南京市土地监察条例
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南京市土地监察条例
江苏省南京市人大常委会
南京市土地监察条例
(1997年6月5日南京市第十一届人民代表大会常务委员会第三十一次会议制定 1997年6月30日江苏省第八届人民代表大会常务委员会第二十八次会议批准
根据2001年7月27日南京市第十二届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过 2001年8月24日江苏省第九届人民代表大会常务委员会第二十五次会议批准的《南京市人民代表大会常务委员会关于修改〈南京市土地监察条例〉的决定》修正)
目 录
第一章 总 则
第二章 土地监察职权与管辖
第三章 土地监察的内容和方式
第四章 土地违法行为的处理
第五章 奖励和惩罚
第六章 附 则
第一章 总 则
第一条 为了加强土地监察工作，保障土地管理法律、法规的实施，及时、准确查处土地违法行为，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条 本条例所称土地监察，是指土地行政主管部门依法对本行政区域内土地管理法律、法规的贯彻实施情况进行监督检查，并对违反土地管理法律、法规的行为进行查处的执法活动。
第三条 市人民政府土地行政主管部门负责本市土地监察工作，其所属土地监察机构受其委托负责土地监察日常工作。区、县土地行政主管部门按照其职责权限负责辖区内的土地监察工作。
计划、建设、规划、农林、财政、物价、工商、税务等部门和公安、行政监察机关，应当按照各自职责协助土地行政主管部门做好土地监察工作。
第四条 土地监察工作应当遵循依法、公正、及时、准确的原则。查处土地违法案件，应当事实清楚，证据确凿，适用法律、法规准确，符合法定程序。
第二章 土地监察职权与管辖
第五条 土地行政主管部门行使下列土地监察职权：
(一)监督检查土地管理法律、法规的遵守、执行情况；
(二)受理对土地违法行为的检举、控告；
(三)调查处理土地违法案件；
(四)依法制止土地违法行为；
(五)对土地违法行为依法实施行政处罚；
(六)对违反土地管理法律、法规的国家工作人员应当给予行政处分的，依法给予行政处分或者提出给予行政处分的建议；
(七)对涉嫌土地犯罪的案件，移送司法机关追究刑事责任。
第六条 土地行政主管部门在履行监督检查职责时可以采取下列措施：
(一)进入用地现场进行勘测；
(二)要求被检查单位或者个人就相关的土地权利问题作出说明；
(三)询问违法案件当事人、嫌疑人及有关证人；
(四)调阅、复制被检查单位或者个人有关土地权利的文件和资料；
(五)对涉嫌违法用地的单位或者个人，停止办理有关土地审批、登记手续；
(六)法律、法规规定的其他措施。
第七条 有关单位和个人应当支持、配合土地行政主管部门的土地监察工作，不得拒绝、阻碍土地监察人员依法履行职权。
第八条 市土地行政主管部门管辖本行政区域内的下列土地案件：
(一)区、县人民政府非法批准占用土地的案件；
(二)区、县行政区域内具有重大影响的土地案件；
(三)土地管理法律、法规规定的其他土地案件。
区、县土地行政主管部门管辖本行政区域内的土地案件。
第九条 市土地行政主管部门在必要时，可以直接查处区、县土地行政主管部门管辖的土地案件，也可以将土地案件交区、县土地行政主管部门查处，区、县土地行政主管部门应当将查处结果报告市土地行政主管部门。
区、县土地行政主管部门对其受理的土地违法案件认为需要移送市土地行政主管部门处理的，应当报请市土地行政主管部门决定。
第三章 土地监察的内容和方式
第十条 土地行政主管部门依法对下列行为进行监督检查：
(一)土地利用规划的编制和执行；
(二)农用地转用；
(三)建设用地审批；
(四)基本农田保护；
(五)土地权属确定和登记发证；
(六)建设用地及其他有关土地使用、利用；
(七)土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止等；
(八)土地整理开发；
(九)有关土地费用的征收、缴纳、支付及使用；
(十)其他依法应当监督检查的行为。
第十一条 土地行政主管部门应当建立健全土地巡回检查工作制度，及时发现、处理土地违法行为；对土地违法重点地区、重点部门可以开展土地执法专项检查工作。
第十二条 市土地行政主管部门对区、县土地行政主管部门制定的与国家土地管理法律、法规相抵触的规范性文件，可以向区、县人民政府提出改变或者撤销的建议。
土地行政主管部门发现下级人民政府制定的规范性文件或者作出的决定与国家土地管理法律、法规相抵触的，可以向发文机关提出修改建议，或者提请同级人民政府予以改变或者撤销。
第十三条 土地行政主管部门发现下级人民政府的违法批地行为，应当报请同级人民政府批准，予以公告，宣布批准文件无效，注销土地使用证。
第十四条 市土地行政主管部门对区、县土地行政主管部门的土地监察工作应当进行指导、监督、检查，发现不履行法定职责的，有权责令限期改正。
第四章 土地违法行为的处理
第十五条 土地行政主管部门受理土地案件后，应当进行审查。符合立案条件的，应当及时立案；不符合立案条件的，应当告知交办、移送案件的单位或者举报人。
第十六条 符合下列条件的土地案件，土地行政主管部门应当立案：
(一)有明确的行为人；
(二)有违反土地管理法律、法规的事实；
(三)依照土地管理法律、法规的规定应当追究法律责任。
第十七条 土地行政主管部门对不属于本机关管辖的举报案件，应当向举报人说明情况，并将举报信函或者笔录移送给有权处理的机关。
第十八条 在调查处理土地案件的过程中，承办人员、主管领导有下列情形之一的，应当回避：
(一)与当事人及被调查人有近亲属关系的；
(二)本人或者近亲属与本案有利害关系的；
(三)与本案当事人有其他关系，可能影响公正查处案件的。
第十九条 立案后，案件承办人员应当及时调查。收集、调取的证据范围包括物证、书证、证人证言、当事人陈述、调查笔录、视听资料、勘验笔录、鉴定结论。
案件承办人员在询问案件当事人、证人时应当制作笔录，案件承办人员和被询问人员应当在笔录上签名或者盖章。被询问人拒绝签名或者盖章的，应当在笔录上注明。
第二十条 土地监察人员依法执行公务时，应当佩戴统一标志，并出示执法证件。土地监察人员在调查取证时不得少于两人。
未按前款规定行使职权的，被检查的单位或者个人有权拒绝接受检查。
第二十一条 土地行政主管部门在查处案件过程中，对仍在继续违法行为的，应当发出《责令停止土地违法行为通知书》，责令停止违法行为并限期改正。对拒不停止违法行为的，土地行政主管部门有权予以制止。
对依法受到限期拆除新建的建筑物和其他设施处罚的单位和个人，继续施工的，作出处罚决定的机关有权对继续施工的设备、建筑材料予以查封。
第二十二条 土地行政主管部门依法采取查封设备、建筑材料等行政强制措施的，查封期限一般不得超过六十日，特殊情况需要延长的，延长期不得超过三十日。
第二十三条 土地行政主管部门采取查封行政强制措施，应当向当事人发出《查封决定书》。
第二十四条 被查封的设备、建筑材料，土地行政主管部门可以委托有关单位和个人保管，保管费由被查封人支付。土地行政主管部门查封错误的，保管费由土地行政主管部门支付，造成被查封人经济损失的，按《中华人民共和国国家赔偿法》的有关规定赔偿。
第二十五条 违法案件的调查处理，应当自立案之日起六十日内完成。重大、复杂的案件，经土地行政主管部门的主管领导批准，可以延长，延长期不得超过三十日。
第二十六条 案件调查结束后，土地行政主管部门应当按照下列规定处理：
(一)对违法事实清楚，证据确凿的土地案件，依法作出行政处罚决定；
(二)对应当给予行为人行政处分的土地案件，直接给予行为人行政处分或者按人事管理权限向其所在单位、主管部门或者行政监察机关提出追究行政责任建议书；
(三)对行为人涉嫌犯罪的土地案件，应当将案件及时移送司法机关依法追究刑事责任；
(四)对举报不实或者证据不足的土地案件，发出《撤销立案决定书》，重大案件的撤销应当报上级土地行政主管部门备案。
第二十七条 土地行政主管部门向当事人送达有关法律文书，应当直接送达当事人，或者依法采取邮寄方式送达当事人。当事人是法人或者其他组织的，交其法定代表人、代理人或者收发部门签收；当事人是自然人的，交其本人签收，本人不在的，可交其同住成年家属或者所在单位签收。
受送达人拒绝签收的，送达人应当邀请有关人员到场，说明情况，在送达回执上注明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，并将文书留置在当事人的收发部门或者住所，即视为送达。
采取上述方式无法送达的，土地行政主管部门可以登报公告送达。自公告发布之日起满六十日，即视为送达。
第二十八条 土地行政主管部门作出行政处罚决定之前，应当书面告知当事人拟作出行政处罚决定的事实、理由、依据及当事人依法享有的权利。
符合听证条件，当事人要求听证的，土地行政主管部门应当依法组织听证。
第二十九条 当事人对土地行政主管部门作出的具体行政行为不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人逾期不申请复议，不起诉、又不履行的，由作出行政处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
第三十条 各级行政监察机关应当加强对国家工作人员违反土地管理法律、法规行为的监察，并及时调查处理。
行政监察机关接到土地行政主管部门移送的有关国家工作人员违反土地管理法律、法规需要给予行政处分的建议书，应当按管理权限及时查处，并将处理结果通报土地行政主管部门。
第三十一条 依据《中华人民共和国土地管理法》有关规定没收的建筑物、构筑物及其他设施，土地行政主管部门应当会同同级财政、物价部门依法拍卖。拍卖不成的，可以依法作价处理。拍卖或者作价处理所得的款项，按规定上缴同级国库。
单位或者个人通过拍卖或者作价处理取得土地行政主管部门没收的建筑物、构筑物及其他设施的，应当凭购买证明到土地行政主管部门及其他有关部门依法办理用地等手续。
第五章 奖励和惩罚
第三十二条 对检举、揭发土地违法行为或者协助土地行政主管部门依法查处土地违法行为成绩显著的单位和个人，由各级人民政府或者土地行政主管部门给予表彰奖励。
第三十三条 土地行政主管部门在行使土地管理职责中，有违法行为的，任何单位或者个人都有权检举、控告，由有权机关依法查处。各级人民政府应当对举报有功人员和单位给予表彰奖励。
第三十四条 阻碍土地监察人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》进行处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第三十五条 土地监察人员在土地监察活动中有徇私舞弊、玩忽职守、滥用职权行为的，由主管机关或者行政监察机关给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第三十六条 土地行政主管部门及其工作人员，在土地监察工作中侵犯当事人合法权益的，应当及时纠正；造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
第六章 附 则
第三十七条 本条例自公布之日起施行。
(注：1997年6月30日公布)
财政部关于印发《中央国有资本经营预算编报试行办法》的通知
财政部
财政部关于印发《中央国有资本经营预算编报试行办法》的通知
财企[2007]304号
国资委，中国烟草总公司、有关中央管理企业：
为规范中央国有资本经营预算编报工作，根据《国务院关于试行国有资本经营预算的意见》(国发[2007]26号)等规定，我们制定了《中央国有资本经营预算编报试行办法》，现印发给你们，请遵照执行。
附件：1.中央国有资本经营预算编报试行办法
2.××××年中央国有资本经营预算表(不发部门、企业)(略)
3.××××年中央预算单位国有资本经营预算表
4.××××年中央企业国有资本经营预算表
附件1：
中央国有资本经营预算编报试行办法
第一条 为规范中央国有资本经营预算编报工作，根据《国务院关于试行国有资本经营预算的意见》(国发[2007]26号)等规定，制定本办法。
第二条 中央国有资本经营预算试行范围为国资委监管企业和中国烟草总公司(以下简称中央企业)。
第三条 财政部为国有资本经营预算的主管部门，负责编制中央国有资本经营预算草案；国资委、中国烟草总公司为中央国有资本经营预算单位(以下简称中央预算单位)，负责编制本单位所监管企业国有资本经营预算建议草案。
第四条 中央国有资本经营预算由预算收入和预算支出组成。预算收入根据中央财政当年取得的企业国有资本收益以及上年结转收入编制；预算支出根据预算收入规模编制，不列赤字。
第五条 中央国有资本经营预算收入反映当年企业国有资本收益预计入库数额及上年结转收入，包括以下项目内容：
(一)利润收入，即国有独资企业按规定上交国家的税后利润；
(二)股利、股息收入，即国有控股、参股企业国有股权(股份)享有的股利和股息；
(三)产权转让收入，即国有独资企业产权转让收入和国有控股、参股企业国有股权(股份)转让收入；
(四)清算收入，即扣除清算费用后国有独资企业清算收入和国有控股、参股企业国有股权(股份)享有的清算收入；
(五)其他国有资本经营收入；
(六)上年结转收入。
第六条 中央国有资本经营预算收入由财政部组织中央预算单位根据中央企业年度盈利情况和年度国有经济布局、结构调整计划进行测算。
第七条 中央国有资本经营预算支出主要用于：根据产业发展规划、国有经济布局和结构调整、国有企业发展要求以及国家战略、安全需要的支出，弥补国有企业改革成本方面的支出和其他支出。
第八条 中央国有资本经营预算支出按照资金使用性质划分为资本性支出、费用性支出和其他支出。
(一)资本性支出，即向新设企业注入国有资本金，向现有企业增加资本性投入，向公司制企业认购股权、股份等方面的资本性支出；
(二)费用性支出，即弥补企业改革成本等方面的费用性支出；
(三)其他支出，即用于社会保障等方面的支出。
第九条 中央预算单位根据所监管中央企业提出的中央国有资本经营预算支出项目计划编制本单位国有资本经营预算建议草案。
第十条 中央企业编制国有资本经营预算支出项目计划包括以下内容：
(一)编制报告。
1.项目名称及主要内容；
2.项目承担企业基本情况；
3.项目实施的主要目的和目标；
4.资本性支出项目包括项目立项的依据，项目可行性分析，项目投资方案与资金筹措方案，项目实施进度与年度计划安排，项目经济效益和社会效益的分析等；
5.费用性支出项目包括立项的必要性，项目具体的支出范围，项目资金测算依据和标准等；
6.项目绩效考核及其有关责任的落实；
7.项目承担企业提供的其他相关材料。
(二)中央企业国有资本经营预算表。
1.中央企业国有资本经营预算支出表(财资企预01表)，反映企业国有资本经营预算支出安排的相关内容；
2.中央企业国有资本经营预算支出明细表(财资企预02表)，反映企业国有资本经营预算支出明细情况；
3.中央企业国有资本经营预算支出项目表(财资企预03表)，反映企业国有资本经营预算支出项目安排的明细内容。
第十一条 中央企业将国有资本经营预算支出项目计划报相关中央预算单位，同时抄报财政部。中央预算单位审核汇总后编制本单位所监管企业国有资本经营预算建议草案。
第十二条 中央预算单位编制的国有资本经营预算建议草案包括以下内容：
(一)编制报告。
1.企业的基本情况(包括企业户数、经营状况、行业分布和企业国有资本经营状况等)；
2.年度预算支出规模及分类；
3.预算年度国有资本经营预算支出所要达到的政策目标；
4.预算编制的主要依据；
5.预算编制的组织及企业编报情况。
(二)中央预算单位国有资本经营预算表。
1.中央预算单位国有资本经营预算支出表(财资预01表)，反映企业国有资本经营预算支出汇总情况；
2.中央预算单位国有资本经营预算支出明细表(财资预02表)，反映企业国有资本经营预算支出明细情况；
3.中央预算单位国有资本经营预算支出项目表(财资预03表)，反映企业国有资本经营预算支出项目安排的相关内容。
(三)中央企业编报的国有资本经营预算支出项目计划。
第十三条 中央预算单位将本单位国有资本经营预算建议草案报财政部。财政部根据预算收入和中央预算单位上报的国有资本经营预算建议草案，统筹安排、综合平衡后，编制中央国有资本经营预算草案。
第十四条 财政部编制的中央国有资本经营预算草案包括以下内容：(一)编制报告。
1.预算年度国有资本经营预算收支规模；
2.预算编制的原则和依据；
3.对中央预算单位国有资本经营预算建议草案的审核说明；
4.预算主要收支内容。
(二)中央国有资本经营预算表。
1.中央国有资本经营预算收支总表(财资预总01表)，反映中央国有资本经营预算收支汇总情况；
2.中央国有资本经营预算收入表(财资预总02表)，反映中央国有资本经营预算收入情况；
3.中央国有资本经营预算支出表(财资预总03表)，反映中央国有资本经营预算支出汇总情况；
4.中央国有资本经营预算支出明细表(财资预总04表)，反映中央预算单位所监管企业国有资本经营预算支出情况；
5.中央国有资本经营预算支出项目表(财资预总05表)，反映中央国有资本经营预算支出项目安排的相关内容。
第十五条 财政部对中央预算单位报送的国有资本经营预算建议草案中的支出项目，纳入财政部国有资本经营预算项目库，按轻重缓急排序，实行滚动管理。
第十六条 财政部于每年8月起，开始编制下一年度中央国有资本经营预算草案，同时向中央预算单位和中央企业下发编报年度中央国有资本经营预算建议草案和支出项目计划的通知。
第十七条 中央企业于每年9月底以前，将编报的国有资本经营预算支出项目计划报中央预算单位，并抄报财政部。
第十八条 中央预算单位于每年10月底以前，将所编制的国有资本经营预算建议草案报财政部。
第十九条 财政部于每年12月底以前，将中央国有资本经营预算草案报国务院。
第二十条 中央国有资本经营预算草案经国务院批准后，财政部于预算执行年度3月底以前，批复各中央预算单位；中央预算单位在财政部批复本单位预算之日起15个工作日内，批复所监管企业，同时抄报财政部备案。
第二十一条 中央国有资本经营预算按财政年度编制，自公历1月1日至12月31日。
第二十二条 本办法由财政部负责解释。
第二十三条 本办法自印发之日起施行。
关于转发《国务院办公厅转发国家经贸委关于深化电力工业体制改革有关问题意见的通知》的通知
国家经贸委
国家经济贸易委员会文件
国经贸电力〔1999〕27号
关于转发《国务院办公厅转发国家经贸委关于深化电力工业体制改革有关问题意见的通知》的通知
各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团经贸委（经委、计经委
）：
现将《国务院办公厅转发国家经贸委关于深化电力工业体制改革有关问题意
见的通知》（国办发〔1998〕146号，以下简称《通知》）转发给你们，请认真
贯彻执行。现就有关事项通知如下：
一、电力工业体制改革涉及面广，政策性强，影响深远，意义重大。各级经
贸委要把电力体制改革列入1999年工作的重要议事日程，同时会同有关部门积极
稳妥地组织实施。
二、推进厂网分开，引入竞争机制，建立规范有序的电力市场，是一项复杂
的系统工程，要按照国家经贸委的统一部署，有计划地分步推进。6个试点省（
直辖市）经贸委（经委、计经委）要抓紧组织有关单位研究发电市场运行和监管
的规则，其他地方经贸委应做好调查研究等前期工作。
三、各省（区、市）经贸委要与本省（区、市）电力局相互配合、密切协作，
按照《通知》中确定的原则，结合地方政府机构改革，共同推进本地电力工业政
企分开的改革。
一九九九年一月十三日
国务院办公厅文件
国办发[1998]146号
国务院办公厅转发国家经贸委关于深化电力工业体制改革有关问题意见的通知
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构，国家电力公司：
国家经贸委会同财政部、水利邻、国家电力公司提出的《关于深化电力工业
体制改革有关问题的意见》已经国务院同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。
一九九八年十二月二十四日
关于深化电力工业体制改革
有关问题的意见
（国家经贸委 1998年11月27日）
为积极稳妥地推进电力工业体制改革，促进电力工业健康发展，经商有关部
门和国家电力公司，现对深化电力工业体制改革有关问题提出如下意见：
一、推进厂网分开，引入竞争机制，建立规范有序的电力市场
我国从80年代开始，实行集资办电、多渠道筹资办电等政策，促进了电力工
业的发展，形成了多家办电的格局。当前，电力供应紧张的局面总体上已经改变，
电力供需已基本平衡。为促进电力企业提高效率和服务质量，降低电 价，
形成统一、开放、竞争、有序的电力市场，应积极推进电厂、电网分开（简称厂
网分开）的改革，打破垄断，实现电网调度的公平、公正、公开和电厂之间的平
等竞争。为此，选择上海、浙江、山东和辽宁、吉林、黑龙江六省（直辖市）进
行厂网分开、竞价上网时试点。国家经贸委将会同有关部门和单位制定发电市场
运行和监督的规则，并加强对试点工作地指导、协调和监督。
二、坚持政企分开、省为实体的方针、深化省级电力公司的改革
按照国务院的部署，根据政企分开和精兵简政的原则，各省、自治区、直辖
市电力局（公司），要在地方政府机构改革时，将现承担的行政管理职能移交给
地方政府综合经济管理部门，同时接受地方政府的指导与监督。地方各级政府均
不设立电力专业管理部门。
实行政企分开后，深化省级电力公司为实体的改革，每个省（自治区、直辖
市）只设立一个省级电力公司、对全省电网实施统一规划、统一管理。这符合电
力工业体制改革的方向和电力工业发展的实际，有利于充分调动中央和地方两个
积极性，有利于电力工业健康发展。为此，首先在东北电力集团公司进行试点：
东北电力集团公司所在地沈阳市设立辽宁省电力公司，将黑龙江省、吉林省电力
公司改组为具有独立法人资格的公司，东北电力集团公司改组为国家电力公司分
公司。
三、加快实施全国电网联网，实现资源优化配置
我国电力资源分布不平衡，实现全国范围内的资源优化配置，是我国电力工
业发展的必然选择，因此，必须加快实施全国电网联网。为便于三峡输变电工程
和全国电网的统一规划和建设，将中国电网建设有限公司改组为国家电力公司的
事业部。为充分利用南方电网（包括广东、贵州、云南三省和广西壮族自治区）
的电力资源，实施国务院确定的“西电 东送”战略，充分发挥国家电力公
司的协调作用，促进南方电网的发展，中国南方电力联营公司实行厂网分开，其
电网部分进行资产重组后作为国家电力公司的分公司，由国家电力公司直接管理，
电厂独立运作。 在香港注册的中国电力国际有限公司，是国家电力公司全
资子公司中国电力投资有限公司的子公司。为加强对境外公司的管理和防范金融
风险，撤销中国电力投资有限公司，将中国电力国际有限公司改组为国家电力公
司的全资子公司。
四、加快农村电力体制改革，减轻农民负担，促进农村经济发展
加快农村电力体制改革、加强农村电网和城市电网改造、实行城乡同网同价，
有利于减轻农民负担、提高农民生活水平；对开拓农村市场，繁荣农村经济，促
进电力管理的城乡一体化，都具有十分重要的意义。国家经贸委将根据国务院关
于改革农村电力体制有关文件的精神，与有关部门和单位密切配合，具体组织实
拖。
五、规范国家电力公司向子公司收取资产收益的办法
根据《国务院关于组建国家电力公司的通知》（国发[1996]48号）规定，国
家电力公司每年向子公司收取一定比例的折旧费，作为再投资的资本金。为进一
步规范母子公司的权益关系，国家电力公司从1999年起停止对子公司收取折旧费，
改为收取投资收益，由国家电力公司制订具体办法报财政部审批。国家电力公司
要加强企业管理，提高国有资产的收益水平。电力工业体制改革涉及面广，政策
性强，有关省、自治区、直辖市人民政府和国家电力公司要高度重视，精心组织、
周密安排，有计划、有步骤地进行。在体制转换期间，要严格财经纪律和各项规
章制度，认真做好思想政治工作，确保企业安全生产，做到供电不间断，国有资
产不流失。
